百居易主打非标住宿行业的多渠道PMS智能管理，面向个人房东、连锁民宿、景区客栈以及城市短租公寓群体打造一体化运营工具。软件打通主流OTA平台与短视频预订渠道，实现房态、订单、咨询消息三方实时双向同步，从源头规避多平台撞单超售问题。APP内置AI自动化模块、财务记账报表、保洁任务分配与房客私域管理板块，还可以免费搭建专属微信预订小程序，省去第三方平台高额佣金。界面划分清晰，移动端可随时处理订单与客诉，兼顾小体量散户房东与规模化民宿团队的日常运营需求，是民宿行业使用率较高的专业管理工具。

应用介绍

百居易作为垂直民宿赛道的管理类APP，核心作用是替代人工跨平台手动操作，整合携程、美团民宿、途家、木鸟、抖音、Booking等线上渠道的数据端口。用户绑定各个平台账号后，日历视图会统一展示全部房源订单，任意渠道生成订单会自动锁房，无需逐个后台修改房态。咨询消息会汇总至统一收件箱，搭配快捷回复模板与多语种翻译功能，可集中回复房客提问。系统能够自动下发保洁与维修任务，同步记录工时便于月度对账，经营数据页面会统计入住率、营收明细、渠道占比，报表支持一键导出。同时开放子账号权限分配功能，支持多人分工管理房源，搭配自有微店实现私域客源沉淀，完整覆盖民宿接单、接待、售后、核算全流程。

应用特色

1、渠道直连对接二十余家主流预订平台，API双向同步数据不会出现信息延迟。

2、内置整套自动化执行工具，可自主设置规则完成消息发送与任务派发工作。

3、支持分级子账号权限设置，管理员可管控不同员工对应的房源与操作范围。

应用亮点

1、免费生成独立微信民宿小程序，私域订单没有平台抽成，有效降低运营成本。

2、AI智能识别高频咨询问题，全天候自动回复访客，大幅减少人工值守时间。

3、日历视图可视化管理房源，拖拽即可调整房态，批量改价操作简单易上手。

应用优势

1、自动拦截重复订单避免超售风险，相比手动管理能显著降低运营失误概率。

2、多维度经营数据自动汇总，营收、空置率等数据直观呈现，方便经营决策。

3、移动端与网页端数据互通，外出时也能随时处理订单、查看保洁任务进度。

小编点评

百居易精准抓住了民宿房东跨平台管理的痛点，没有冗余多余功能，所有模块都围绕房源运营设计，实操性很强。对于手里几套房源的个人房东，可以依靠自动化功能实现近乎无人化管理；连锁民宿团队则能借助子账号与数据报表完成规范化管理。免费微店功能是很实用的福利，能够帮助房东摆脱OTA平台佣金限制，积累自有客户资源。软件整体操作门槛低，不用专业学习就能熟练使用，对比同类民宿管理软件，综合功能完整性和性价比都处在上游水平，是短租行业从业者值得选择的实用工具。

应用截图